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  • 7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    土地7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况,今年1-7月,房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月时提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。根据地产研究机构克而瑞的统计,今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米,供应量持续上涨;土地成......

    南方日报2018年08月20日 11:06:15

  • 下一轮调控重点须从房价转向地价

    土地下一轮调控重点须从房价转向地价

    对开发商来说,高价拿地不可能低价售房。拿的地价格越高,房价就会越高。反之,则越低。根据业内研究院数据,2018年4~7月,地价同比增幅已连续4个月下跌,而房价同比增幅连续4个月小幅上涨,到7月份,房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。这也是2016年5月份以来,地价涨幅首次低于房价涨幅。众所周知,地价是房价的主要构成部分,从2003年房地产市场放开以来,地价占房价的比重就一直处于上升态势。在建......

    新京报2018年08月20日 10:49:23

  • 8月15日大同九宗地块挂牌出让,古城内土地最高875万元/亩

    土地8月15日大同九宗地块挂牌出让,古城内土地最高875万元/亩

    8月15日上午,九宗地块在政府审批大厅进行挂牌出让。此次土地挂牌出让共吸引了十多家房地产企业以及个人参与,其中除了大同本地房地产企业外还有外地企业前来竞买。在挂牌出让的九宗地块当中,两块为居住、文化、商业兼容性土地,两块为居住、商业兼容用地,五块为商业用地。此次出让的九宗地块总成交额达7.6个亿。其中,居住、商业兼容用地当中,位于石头巷西侧地块的成交价格最高,合309万......

    大同日报2018年08月16日 15:20:00

  • 媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    土地媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    统计显示,今年前7个月,一线城市土地流标共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流标共154宗,2017年同期为77宗;三线、四线城市土地流标合计达到629宗,而2017年同期为284宗。土地流拍率快速上升,至少说明三方面情况。首先,调控已经发挥作用,土地市场的热度正在呈现下降趋势,土地高价者得的现象已经很难维持。即便一些大型开发企业仍有比较强烈的拿地欲望,也不会再像过去那样轻率拿地,否......

    北京青年报2018年08月14日 09:39:26

  • 开发商拿地热情下降 四川三四线城市楼市 或降温

    土地开发商拿地热情下降 四川三四线城市楼市 或降温

    眉山市公共资源交易中心在8月7日下午发布的一则公告,引起了房地产业界的广泛关注。这则名为“2018(S)—1、2号宗地拍卖时间延期公告”的信息称,原定于8月8日上午开始的土地拍卖,将延期20天至8月28日举行。尽管官方未公布延期原因,但接受21世纪经济报道记者采访的数位地产界人士均认为,在目前房地产市场需求放缓的背景下,自2016年开始持续火爆的三四线城市土拍将有所降温。眉山土......

    21世纪经济报道2018年08月09日 09:45:36

  • 今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市

    土地今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市

    今年以来,房企拿地积极,全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时,50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地,在一定程度上推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。三四线城市土地市场活跃2018年,尽管全国多地房地......

    新京报2018年08月02日 09:40:07

  • 供需双向回落 多城土地流拍

    土地供需双向回落 多城土地流拍

    7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续,前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。30日,龙湖地产以16.4亿底价竞得宁波鄞州区一宗宅地,楼面价10800元/平方米。7月26日,浙江湖州南浔区出让一宗宅地,起始总价为4.5亿元,最终因无人报价流拍。23日,江苏苏州太仓出让两宗商住地,其中一宗流拍。同日,中国指数研究院发布的......

    经济参考报2018年08月01日 09:34:40

  • 多城土地流拍 业内预计7月后流标范围会继续扩大

    土地多城土地流拍 业内预计7月后流标范围会继续扩大

    7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续,前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。30日,龙湖地产以16.4亿底价竞得宁波鄞州区一宗宅地,楼面价10800元/平方米。7月26日,浙江湖州南浔区出让一宗宅地,起始总价为4.5亿元,最终因无人报价流拍。23日,江苏苏州太仓出让两宗商住地,其中一宗流拍。同日,中国指数研究院发布的......

    经济参考报2018年07月31日 09:02:03

  • 三四线城市土地市场活跃 今年50城卖地已超2万亿

    土地三四线城市土地市场活跃 今年50城卖地已超2万亿

    今年50城卖地已超2万亿同比上涨35.3%,其中25个城市为三四线城市;拿地超200亿房企达19家今年以来,房企拿地积极,全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时,50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地,在一定程度上推动......

    新京报2018年07月27日 09:26:19

  • 40城土地量增价跌溢价走低 一二线地价降温三线创新高

    土地40城土地量增价跌溢价走低 一二线地价降温三线创新高

    热点城市一手房看似热闹的背后,实际上整体企稳还是市场大势,从土地出让情况就可以窥见一二。据上海易居房地产研究院发布的《2018上半年40城土地市场报告》显示,2018年上半年,40个典型城市土地市场呈现出量涨价跌的态势;40城土地出让均价同比增幅震荡下跌,溢价率也在低位企稳。总体来说,40城土地市场维持了降温趋势。具体来看,2018年上半年,40个典型城市土地出让金为10453亿元;土地出让......

    证券日报2018年07月04日 09:41:56

  • 上半年50城卖地1.8万亿元 38个三四线城市收入超百亿元

    土地上半年50城卖地1.8万亿元 38个三四线城市收入超百亿元

    2018年悄然过半,上半年机构楼市数据报告近日相继出炉。数据显示,上半年50大城市卖地收入高达1.8万亿,同比上涨39.6%,38个三四线城卖地过百亿;在上半年房企规模装备竞赛中,碧桂园以884亿元拿地总额位居行业第一。38个三四线城市卖地过百亿据中原地产研究中心统计数据显示,2018年上半年,50大城市合计土地出让金高达17985.4亿元,同比2017年同期的12874.9亿元上涨39.6%,多卖了5110亿元。......

    中国经济网2018年07月04日 09:34:19

  • 16城月底上报供地方案 工业用地变住宅用地仍待细则

    土地16城月底上报供地方案 工业用地变住宅用地仍待细则

    自去年底至今,官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”,并推动地方开展实质性的动作。按照要求,6月底前,北京、上海、广州、深圳等16个热点城市要上报供地主体多元化具体实施方案。6月底上报具体方案今年5月19日,住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称《通知》)称,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。各地要落实......

    第一财经日报2018年06月26日 09:40:28

  • 财政部:1-5月全国“卖地”收入2.2万亿元 增长45.9%

    土地财政部:1-5月全国“卖地”收入2.2万亿元 增长45.9%

    中国有土地使用权出让收入22251亿元,同比增长45.9%。财政部网站日前公布5月财政收支情况,数据显示,1-5月累计,全国政府性基金预算收入25722亿元,同比增长39%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入1602亿元,同比增长6.2%;地方政府性基金预算本级收入24120亿元,同比增长41.9%,其中国有土地使用权出让收入22251亿元,同比增长45.9%。1-5月累计,全国政府性基金预算支出20983亿元,同比增长45.8......

    中金在线-房产频道2018年06月19日 08:53:34

  • 前5个月全国“卖地”收入 突破2.2万亿元 同比增45.9%

    土地前5个月全国“卖地”收入 突破2.2万亿元 同比增45.9%

    财政部昨日公布数据显示,前5个月,全国一般公共预算收入86650亿元,同比增长12.2%,其中,与实体经济密切相关的税收收入76810亿元,同比增长15.8%。值得注意的是,全国土地市场依然延续火热。前5个月,国有土地使用权出让收入22251亿元,同比增长45.9%。(前4个月同比增长40.7%)。数据显示,5月份,全国一般公共预算收入17631亿元,同比增长9.7%。5月份,全国一般公共预算支出17003亿元,同比增长0.5%。前5个......

    证券日报2018年06月15日 09:44:00

  • 近10年供地减少50%但地价却翻了近4倍 5月全国地价大涨

    土地近10年供地减少50%但地价却翻了近4倍 5月全国地价大涨

    地价是房价最好的影子,至少近10年是这样的。近日,多家机构发布的土地数据均显示,5月全国的地价大涨。就此,记者查阅官方公布的土地数据则显示,地价领涨了近10年,即从2008年至2016年间的全国供地面积减少50%,但地价翻了近4倍。中原地产研究中心数据显示,5月份,部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录,受监测的50个热点城市合计出让金额累计达到3130亿元,同比上涨111.5%。其中,土地出让金较多......

    华夏时报2018年06月15日 09:14:28

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