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  • 土地流拍再现 一二线城市“地冷价跌”

    土地土地流拍再现 一二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产监测数据显示,楼市库存数据已连续超过4年下调,全国性的去库存周期已经完成。对此,中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库......

    证券日报2018年09月18日 09:03:18

  • 流拍频现 土地市场加速降温

    土地流拍频现 土地市场加速降温

    下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。数据显示,8月,全国土地市场成交面积整体平稳。其中,一线城市土地成交面积环比增长18.7%,同比下降25.8%;二线城市土地成交面积环比增长38......

    经济参考报2018年09月04日 09:12:12

  • 高周转缓拿地慎补仓 上半年7家房企销售超千亿

    土地高周转缓拿地慎补仓 上半年7家房企销售超千亿

    在一场接一场的发布会后,房企2018年中期业绩也露出真面目。在调控背景下,标杆房企的业绩增速不减,强者恒强的格局依然持续。但在业绩飘红的情况下,部分房企负债居高不下,为保现金流,拿地节奏正在放缓。业绩前三房企销售超万亿从业绩上看,上半年房企交了一份不错的成绩单。与此同时,销售规模仍然是房企下半场征战的利器。据记者不完全统计,截至目前,已有7家房企销售额超千亿,10多家房......

    新京报2018年09月03日 09:22:54

  • 上半年7家房企销售超千亿

    土地上半年7家房企销售超千亿

    在一场接一场的发布会后,房企2018年中期业绩也露出真面目。在调控背景下,标杆房企的业绩增速不减,强者恒强的格局依然持续。但在业绩飘红的情况下,部分房企负债居高不下,为保现金流,拿地节奏正在放缓。业绩前三房企销售超万亿从业绩上看,上半年房企交了一份不错的成绩单。与此同时,销售规模仍然是房企下半场征战的利器。据记者不完全统计,截至目前,已有7家房企销售额超千亿,10多家房......

    新京报2018年08月31日 09:00:10

  • 8月份前三周60城土地流拍率攀升

    土地8月份前三周60城土地流拍率攀升

    中金公司发布的最新数据显示,8月份前三周,持续监测的60个城市新房销售面积同比增长22.2%,较7月份全月扩大3.6个百分点,土地流拍率上升至9.4%,而7月份全月为7.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示,从土地流拍的情况看,说明土地市场面临一定的压力,同时也说明市场开始回归理性。土地市场流拍其实是一些大城市的现象,很多中小城市表现还是不错的,所以从这个角度看,当......

    证券日报2018年08月30日 11:24:40

  • 多个试点城市加快推进 农村集体建设用地建租赁房

    土地多个试点城市加快推进 农村集体建设用地建租赁房

    当前,探索利用农村集体建设用地建设租赁房的试点推进力度正在加大。记者梳理发现,北京、成都、郑州、合肥、佛山等多个试点城市正积极推进当地的试点方案。业内专家在接受上证报记者采访时表示,此举在拓展集体土地用途的同时,也有助缓解城市房租上涨的压力,并促进农村经济发展。“推进农村集体用地建设租赁住房,本质上是盘活部分农村集体建设用地资源,实现土地资源开发和农村经济提振。”......

    上海证券报2018年08月27日 09:28:49

  • 7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    土地7月土地市场供应上升成交向稳 房企拿地更谨慎

    根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况,今年1-7月,房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月时提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。根据地产研究机构克而瑞的统计,今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米,供应量持续上涨;土地成......

    南方日报2018年08月20日 11:06:15

  • 下一轮调控重点须从房价转向地价

    土地下一轮调控重点须从房价转向地价

    对开发商来说,高价拿地不可能低价售房。拿的地价格越高,房价就会越高。反之,则越低。根据业内研究院数据,2018年4~7月,地价同比增幅已连续4个月下跌,而房价同比增幅连续4个月小幅上涨,到7月份,房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。这也是2016年5月份以来,地价涨幅首次低于房价涨幅。众所周知,地价是房价的主要构成部分,从2003年房地产市场放开以来,地价占房价的比重就一直处于上升态势。在建......

    新京报2018年08月20日 10:49:23

  • 8月15日大同九宗地块挂牌出让,古城内土地最高875万元/亩

    土地8月15日大同九宗地块挂牌出让,古城内土地最高875万元/亩

    8月15日上午,九宗地块在政府审批大厅进行挂牌出让。此次土地挂牌出让共吸引了十多家房地产企业以及个人参与,其中除了大同本地房地产企业外还有外地企业前来竞买。在挂牌出让的九宗地块当中,两块为居住、文化、商业兼容性土地,两块为居住、商业兼容用地,五块为商业用地。此次出让的九宗地块总成交额达7.6个亿。其中,居住、商业兼容用地当中,位于石头巷西侧地块的成交价格最高,合309万......

    大同日报2018年08月16日 15:20:00

  • 媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    土地媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    统计显示,今年前7个月,一线城市土地流标共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流标共154宗,2017年同期为77宗;三线、四线城市土地流标合计达到629宗,而2017年同期为284宗。土地流拍率快速上升,至少说明三方面情况。首先,调控已经发挥作用,土地市场的热度正在呈现下降趋势,土地高价者得的现象已经很难维持。即便一些大型开发企业仍有比较强烈的拿地欲望,也不会再像过去那样轻率拿地,否......

    北京青年报2018年08月14日 09:39:26

  • 开发商拿地热情下降 四川三四线城市楼市 或降温

    土地开发商拿地热情下降 四川三四线城市楼市 或降温

    眉山市公共资源交易中心在8月7日下午发布的一则公告,引起了房地产业界的广泛关注。这则名为“2018(S)—1、2号宗地拍卖时间延期公告”的信息称,原定于8月8日上午开始的土地拍卖,将延期20天至8月28日举行。尽管官方未公布延期原因,但接受21世纪经济报道记者采访的数位地产界人士均认为,在目前房地产市场需求放缓的背景下,自2016年开始持续火爆的三四线城市土拍将有所降温。眉山土......

    21世纪经济报道2018年08月09日 09:45:36

  • 今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市

    土地今年50城卖地已超2万亿 其中25城为三四线城市

    今年以来,房企拿地积极,全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时,50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地,在一定程度上推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。三四线城市土地市场活跃2018年,尽管全国多地房地......

    新京报2018年08月02日 09:40:07

  • 供需双向回落 多城土地流拍

    土地供需双向回落 多城土地流拍

    7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续,前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。30日,龙湖地产以16.4亿底价竞得宁波鄞州区一宗宅地,楼面价10800元/平方米。7月26日,浙江湖州南浔区出让一宗宅地,起始总价为4.5亿元,最终因无人报价流拍。23日,江苏苏州太仓出让两宗商住地,其中一宗流拍。同日,中国指数研究院发布的......

    经济参考报2018年08月01日 09:34:40

  • 多城土地流拍 业内预计7月后流标范围会继续扩大

    土地多城土地流拍 业内预计7月后流标范围会继续扩大

    7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续,前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。30日,龙湖地产以16.4亿底价竞得宁波鄞州区一宗宅地,楼面价10800元/平方米。7月26日,浙江湖州南浔区出让一宗宅地,起始总价为4.5亿元,最终因无人报价流拍。23日,江苏苏州太仓出让两宗商住地,其中一宗流拍。同日,中国指数研究院发布的......

    经济参考报2018年07月31日 09:02:03

  • 三四线城市土地市场活跃 今年50城卖地已超2万亿

    土地三四线城市土地市场活跃 今年50城卖地已超2万亿

    今年50城卖地已超2万亿同比上涨35.3%,其中25个城市为三四线城市;拿地超200亿房企达19家今年以来,房企拿地积极,全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示,截至7月23日,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时,50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为,全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地,在一定程度上推动......

    新京报2018年07月27日 09:26:19

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