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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

世家康养小镇位于高铁站南10公里土林公园北侧,大同平城区世家康养小镇

【项目亮点】

1、项目价格为12388元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积80~153㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于云州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积2733333㎡；建筑面积1500000㎡；总共15000户；建筑类型包括独栋别墅、联排。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为山西中惠宜家智慧物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

A3栖霞-三居室-建面80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3栖霞

该户型建面80㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，动静分区，格局方正，动静分区合理，南北通透对流，秒杀同类；餐客厅一体化设计，宽敞客厅连接阳台，空间实用率高。

A3栖霞-三居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3栖霞

该户型建面约80㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，动静分区，该户型为三房设计，动静分区，客厅、餐厅以及双阳台相连，格局大气合理，多卧室设计，适合多人居住。

下叠户型-三居室-建面153㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面153㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，动静分区，该户型为三房设计，客厅、餐厅以及双阳台相连，采光通风效果俱佳；动静分区合理，更显业主大气气质。

下叠户型-三居室-建面约153㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约153㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，动静分区，该户型采用竖厅设计，客厅、餐厅以及阳台相连，通透大气；动静分区，注重隐私；多卧室空间大，满足多人口的居住需求。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为世家小镇(公交站), 与楼盘直线距离为756米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个小学，最近的是党留庄乡中小学，距离楼盘4171米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为日清超市，距离楼盘4459米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~153㎡,价格约12388元/㎡，适合意向定居云州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。